Found Valencia Real Estate presenteert met genoegen, in exclusieve verkoop, een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Moncada, Valencia.
Dit volledige gebouw geniet van een uitstekende centrale ligging in een van de meest gevestigde en snel ontwikkelende woon- en universiteitssteden in de noordelijke metropoolregio van Valencia. Het pand biedt meer dan 600 m² verdeeld over vier verdiepingen en vormt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een zakelijk pand of hoofdkantoor met optimalisatiepotentieel.
BELANGRIJK: Het pand is juridisch en stedenbouwkundig BESTEMD VOOR EXCLUSIEF KANTOORGEBRUIK. GEEN BESTEMMINGSWIJZIGING NAAR WONEN OF ANDER GEBRUIK DAN TERTIAIR (KANTOREN) IS MOGELIJK.
Het gebouw is ongeveer 38 jaar geleden gebouwd, verkeert in zeer goede staat en wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. De huidige indeling maakt onmiddellijk gebruik als werkruimte mogelijk, met interne aanpassingen binnen het toegestane gebruik.
De huidige indeling omvat:
- Grote kelderverdieping
- Twee grote verdiepingen die momenteel als kantoor worden gebruikt
- Penthouseverdieping met meerdere mogelijkheden binnen kantoorbestemming
Een bijzonder aantrekkelijk aspect van deze kans is dat het gebouw vanaf 1 december in de huidige staat beschikbaar is, wat investeerders en bedrijven voldoende tijd geeft voor haalbaarheidsstudies, ruimteplanning, interne reorganisatie en operationele analyse vóór ingebruikname.
Een van de belangrijkste voordelen van dit object is de ligging in Moncada, een dynamische plaats op ongeveer 10–15 minuten van Valencia-stad per auto of MetroValencia. De locatie heeft directe toegang tot de CV-308 en uitstekende openbaarvervoersverbindingen via de stations Moncada-Alfara, Seminari-CEU en Masies, waardoor het stadscentrum snel bereikbaar is.
De locatie is ideaal voor:
- Bedrijfshoofdkantoren of professionele kantoren
- Bedrijven die grote werkruimtes nabij Valencia nodig hebben
- Administratieve of dienstencentra
Moncada combineert perfect de traditionele Valenciaanse levensstijl met de nabijheid van de stad Valencia, met alle voorzieningen, lokale winkels, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen.
Dit is een uitzonderlijke kans om een volledig gebouw te verwerven met sterke aanwezigheid en functionaliteit als kantoorpand op een strategische locatie in de metropoolregio Valencia.