Op slechts enkele meters van het strand van La Malvarrosa, in een van de meest veelbelovende wijken van Valencia, presenteren wij deze authentieke woning met de typische charme van El Cabanyal.
Gelegen in een traditioneel gebouw uit 1932, behoudt het pand zijn originele karakter en telt het slechts drie bewoners (รฉรฉn woning per verdieping), wat zorgt voor rust en privacy.
De woning bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift en beschikt over 103 mยฒ met een zeer evenwichtige indeling:
- Ruime woon- en eetkamer op het oosten, met veel ochtendlicht
- Drie slaapkamers
- Volledig uitgeruste badkamer
- Aparte keuken met toegang tot een aangenaam balkon op het westen, ideaal om van de middagzon te genieten
- Doorlopende ventilatie en uitstekende lichtinval gedurende de hele dag
Een van de grootste troeven zijn de hoge plafonds en de open structuur zonder dragende pilaren die de indeling beperken. Dit maakt de woning tot een echt blanco canvas, perfect voor een renovatie op maat, waarbij moderne elementen gecombineerd kunnen worden met originele details zoals de deuren, die veel karakter geven.
Vanuit de woning voel je de nabijheid van de zee: de zeebries, het licht en de mediterrane sfeer maken deel uit van het dagelijks leven.
Ligging en omgeving
Gelegen in een gevestigde straat, uitstekend verbonden met tram en bus, in een wijk in volle ontwikkeling, met een groeiend aanbod aan gastronomie, cultuur en ontspanning. El Cabanyal is uitgegroeid tot een van de meest karaktervolle en veelbelovende wijken van de stad.
Een belangrijk onderscheidend voordeel
In tegenstelling tot veel woningen in deze buurt, waar de grond historisch eigendom was van de gemeente (door vroegere onteigeningsplannen), geldt in dit geval:
De woning omvat zowel het gebouw als de volle eigendom van de grond.
Dit biedt volledige juridische zekerheid en een belangrijke meerwaarde, doordat mogelijke beperkingen die nog op andere panden rusten worden uitgesloten.
Ideaal voor
- Renovatieproject met karakter
- Permanente woning dicht bij zee
- Investering in een van de snelst groeiende wijken van Valencia