Dit charmante hoekpand met prachtig uitzicht, dat als een succesvol restaurant werd geëxploiteerd. Gelegen op een royaal perceel van 671m², beschikt dit pand over ruime tuinen, twee overdekte salons en een woonchalet.
Bij binnenkomst vindt u de huidige indeling met een restaurant en een woonhuis. Het grootste deel van het perceel is gewijd aan het terras van het restaurant, waar u kunt genieten van ruime groenzones, een overdekte en glazen buitenlounge met een buitenbar, een comfortabele chill-outruimte, een grote paella-kookplaats en een professionele barbecue. Bovendien kan het huidige horecabedrijf worden voortgezet, aangezien het over een geldige vergunning beschikt.
Op de benedenverdieping bevindt zich de hoofdlounge van het restaurant met grote ramen, een ruime bar aan één kant, een volledig uitgeruste keuken, volledig gerenoveerde klantentoiletten, een grote opslagruimte en toegang tot het woongedeelte van het pand.
Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het chalet en beschikt over buitenruimtes, waaronder een barbecueplaats, een paellakookplaats, een privézwembad en een veranda. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het chalet en biedt een totaal van 103m² verdeeld over 4 slaapkamers, waaronder 3 tweepersoonskamers, waarvan twee met toegang tot balkons en terrassen, waarvan een aantal met ingebouwde kasten. Het omvat ook twee badkamers (één en-suite), een volledig uitgeruste keuken en een ruime eet- en woonkamer met toegang tot een balkon.
De locatie van deze woning is bevoorrecht, gelegen in een woonwijk dicht bij twee stedelijke centra: L’Eliana, op 2 minuten rijden, en Riba Roja de Túria, ook op 2 minuten rijden. Bovendien heeft het gebied een gemeentelijke bushalte en gemakkelijke toegang tot lokale metrohaltes.
Naast de huidige kenmerken biedt dit charmante pand een spannende transformatiemogelijkheid. Met een creatieve visie kan dit huis worden gerenoveerd en aangepast om het horecagedeelte te combineren met de woning, waardoor een unieke woning van twee verdiepingen ontstaat met een ruime tuin en een prachtig zwembad.
Stelt u zich de mogelijkheid voor om te genieten van een luxe en ruime woning over twee verdiepingen, waar elk detail kan worden ontworpen volgens uw voorkeuren. Van het creëren van ruime woon- en entertainmentruimtes tot het installeren van een droomkeuken, alles ligt binnen het bereik van uw verbeelding.
De bestaande horecaruimte kan worden heringericht om naadloos te integreren in de nieuwe woning, wat een unieke charme toevoegt en eindeloze mogelijkheden biedt. De renovatie kan zich ook uitstrekken tot de buitenruimtes, waar een grote tuin een leeg canvas biedt om uw eigen buitenparadijs te creëren. Stelt u zich een prachtig zwembad voor, omringd door weelderige vegetatie, buitenzitjes die perfect zijn voor sociale bijeenkomsten en momenten van ontspanning, en een eethoek waar u kunt genieten van al fresco diners onder de sterren.
Mis de kans niet om deze woning te transformeren in het huis van uw dromen, waar u kunt genieten van de privacy, ruimte en voorzieningen die u altijd al wilde. Laat ons u de eindeloze mogelijkheden tonen en u bijstaan in het transformatieproces.
Vraag om meer informatie en laat ons u begeleiden op deze spannende reis naar het perfecte huis in een idyllische omgeving! Aarzel niet om meer informatie te vragen en een bezichtiging te regelen om alle charmes van deze uitzonderlijke woning te waarderen. Wij helpen u graag en tonen u alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
