Zeer uniek eigendom te koop in Xàtiva.
*Bezichtiging ten zeerste aanbevolen.
We zijn blij om deze zeer unieke villa op de markt te presenteren, gelegen op slechts 5 minuten van de historische stad Xàtiva, 40 minuten van Valencia stad, en 35 minuten rijden naar het strand.
De woningen staan op een perceel van 5045m2
Bij het betreden van het privéterrein van de villa wordt men getroffen door de zorg waarmee de tuinen zijn onderhouden. Volgroeide bomen, volle gazons en zorgvuldig aangelegde bloembedden creëren een gevoel van vrede en rust die dezelfde aandacht voor detail en zorg voor de villa zelf beloven.
Deze prachtige woning combineert rustieke hedendaagse architectuur met historische invloeden in een verfijnde moderne stijl.
Indeling: woonkamer, open eetkamer, gastronomische keuken, kantoor, artiestenkamer, master suite, slaapkamers, wijnkelder, sauna, garage en weelderig buitenleven.
Het huis heeft 270m2. Het oorspronkelijke gebouw dateert uit 1930, en het werd gerenoveerd in 2005 met als resultaat een opgefrist rustiek huis gevuld met moderne gemakken en omgeven door adembenemende landschappen.
De rustieke kasteelstijl bij de ingang, helpt echt om u binnen te verwelkomen. We komen binnen in een antichambre-zaal met medivalente stenen bekleding, een woonkamer met open haard, en een kamer gebruikt als bibliothek beide in rustieke stijl.
Ook op deze verdieping vinden we een moderne, in het oog springende, geestverruimende, lichte, uitnodigende en intrigerende leefruimte, met grote ramen, open haard, directe toegang tot een terras, een stijlvolle open keuken en een badkamer.
Op de tweede verdieping vinden we een mezzanine hal geeft ons toegang tot een grote kamer gebruikt als een schilderende studio met directe toegang tot het terrein, een badkamer, een slaapkamer wirth terras een kamer gebruikt als een kantoor en de master bedroom en suite met badkamer en met dressing gebied en directe toegang tot een “L” vormig balkon.
Het terrein is een uitstekende eigenschap van dit pand, met veel verschillende gebieden, en terrassen. Een uitgebreide reeks van bomen en bloeiende struiken, en een eigen berg gevoel.
In een van de gebieden vinden we een barbecue – Paellero, een bijkeuken, en een veranda, die een natuurlijke buiten eethoek te genieten van het hele jaar te creëren.
We vinden ook twee onafhankelijke gebouwen, een met een wijnkelder op de begane grond en een garage op de eerste verdieping, en een die wordt gebruikt als opslagruimte.
Het zwembad is 10 x 5m, met volledig filtratie systeem, omgeven door een betegeld terras, met privacy. Er is een sauna voor 4 personen naast dit gedeelte.
Ramen en deuren met isoleer- en veiligheidsglas, vloerverwarming. Betegelde en houten vloeren.
De natuurlijke schoonheid van het mediterrane landschap en het milde, gematigde klimaat van dit rustige gebied, samen met de unieke woning creëren een prachtige plek om te wonen.
De gemeentebelasting of IBI bedraagt in totaal 965 € per jaar.
De stad Xativa benadrukt zijn specialisatie in de dienstensector, er zijn alle stedelijke voorzieningen beschikbaar, waaronder medische faciliteiten, ziekenhuis, banken, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en lokale diensten. Er zijn treintrajecten die Xativa in 50 minuten met de stad Valencia verbinden. De afstand tot de luchthaven van Valencia bedraagt 72 km. De snelweg A7 ligt op 10 minuten afstand van deze villa. Xàtiva is een culturele, historische en erfgoedstad, hoofdstad van de regio La Costera, met uitstekende verbindingen over de weg en per spoor.Bedankt dat u de tijd heeft genomen om deze presentatie te lezen en neem contact met ons op voor eventuele hulp die wij kunnen bieden.
Zeer uniek eigendom te koop in Xàtiva.
